Знайдіть свій ідеал

Будинок та інвестиції

Діапазон цін: € 100 000 - € 550 000

Управління нерухомістю

 

ПОСЛУГА З УПРАВЛІННЯ БАГАТОКВАРТИРНИМИ БУДИНКАМИ ВІД VISION

Дана послуга полягає в забезпеченні ефективного управління будинком після укладення договору з власниками у відповідності з усіма їхніми вимогами щодо забезпечення його безперебійного функціонування.

Ми прагнемо постійно підвищувати рівень обслуговування своїх клієнтів. У 2020 році ми скорегували свою політику з урахуванням змін на ринку нерухомості, щоб продовжувати надавати послуги на найвищого рівня.

Ми складемо «План управління багатоквартирним будинком» відповідно до прийнятих законів та норм і узгодимо його з власниками.

Він включає:

 

1. Організація процесу оплати комунальних послуг

• Нарахування комунальних платежів за узгодженими тарифами.

• Впровадження системи онлайн-платежів.

• Повідомлення про заборгованості і офіційне попередження.

• Дотримання встановлених термінів оплати відповідно до закону.

 

2.Веденіе бухобліку

• Обробка дохідних та видаткових операцій.

• Контроль за відповідністю витрат операційного бюджету.

• Підготовка балансових звітів.

• Контроль своєчасної оплати заборгованостей та кредитних платежів.

• Супровід сервісних / продуктових процесів.

• Планування, відстеження та проведення платежів керуючої компанії.

• Супровід банківських операцій.

• Документообіг з офіційними органами.

• Нарахування заробітної плати персоналу.

• Підготовка щомісячних фінансових звітів.

 

 3. Юридичний супровід

• Юридична допомога з неплатниками.

• Допомога в юридичних спорах, пов'язаних з територіями загального користування.

• Розгляд юридичних суперечок, які можуть виникнути з питань, пов'язаних з персоналом об'єкта.

• Підготовка та супровід нових договорів.

 

4. Щорічні загальні збори мешканців

• Оповіщення мешканців про чергове щорічних загальних зборах.

• Розсилка повідомлень всім мешканцям поштою.

• Затвердження порядку.

• Підготовка проекту бюджету та операційного проекту до затвердження.

• Підведення підсумків зборів та оформлення протоколу.

 

5. Послуги аудиту

• Аудит бухобліку.

• Перевірка та контроль витрачання засобів для чищення, витрат на персонал.

• Аудит та звітність по техперсоналу, технічних робіт та обладнання.

 

6. Ландшафтний дизайн та догляд за садом

• Ландшафтний дизайн та догляд за рослинами

• Стрижка та аерація газонів.

• Обрізка чагарників та дерев.

• Вентиляція грунту.

• Добриво газонів, чагарників та дерев.

 

7. Управління територією загального користування

•Затвердження та доведення до відома мешканців правил використання території загального користування та об'єктів дозвілля.

•Затвердження та доведення до відома мешканців правил відвідування фітнес-центру, туалету та душу.

• Затвердження та доведення до відома мешканців правил користування басейном.

• Затвердження та доведення до відома мешканців правил користування сауною.

 

8. Підбір та управління персоналом

•Підбір персоналу (прибирання, охорона, адміністрація, садівництво, обслуговування басейнів і соціальних об'єктів і т. д.).

• Розподіл обов'язків та повноважень.

• Підготовка та укладення трудових договорів.

• Навчання співробітників.

• Підготовка дозволів, затвердження режиму робочого часу та графіка будівельних робіт.

• Закупівля та забезпечення співробітників робочою формою.

 

9. Охорона об'єкта

• Установка камер відео спостереження.

• Установка пропускної системи мешканців / їх гостей.

• Системи відстеження персоналу.

• Забезпечення персоналу необхідними засобами захисту.

• Навчання співробітників.

 

10. Програмне та інтернет забезпечення

11. Клінінг

12. Технічне обслуговування - ремонт - послуги по оновленню

13. Обслуговування плавальних басейнів

Ми розуміємо важливість комунікацій при управлінні житловим комплексом, тому в VISION ми ретельно стежиме за тим, щоб всі сторони були своєчасно поінформовані. Для нас важливо, щоб ви були задоволені якістю наших послуг.

Якщо вам потрібна додаткова інформація по одному з перерахованих вище пунктів, ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

common.estate.lastaddedestate.title

€ 116 000 1 2 2
Перепродаж Ref : 245692
2 Bed Apartment with Pool And Lush Garden
Mavişehir, Didim, Aydin
Didim 2 Bed Apartment with Pool And Lush Garden Переглянути повну інформацію Зробити пропозицію Влаштувати огляд
Зберегти в короткий список common.estate.call +90 532 566 0366
€ 330 000 1 2 3
Новобуд Ref : 549133
Near Sea 3 Bed Detached Villa in Mavişehir
Mavişehir, Didim, Aydin
Didim Near Sea 3 Bed Detached Villa in Mavişehir Переглянути повну інформацію Зробити пропозицію Влаштувати огляд
Зберегти в короткий список common.estate.call +90 532 566 0366
€ 220 000 1 1 2
Перепродаж Ref : 384919
2 Bed Aparmetnt in the Magnificient Complex
Altinkum, Didim, Aydin
Didim 2 Bed Aparmetnt in the Magnificient Complex Переглянути повну інформацію Зробити пропозицію Влаштувати огляд
Зберегти в короткий список common.estate.call +90 532 566 0366