Ще перед переглядом будинку або квартири радимо вам заздалегідь прогулятися та оглянути околиці. Часто цього досить, щоб відразу зрозуміти, що це житло не для вас. Проїхавшись по околицях, вже можна оцінити свої відчуття від району. Причому бажано це робити і вдень, і ввечері, щоб оцінити такі фактори як, наприклад, шум транспорту.
Складіть список найбільш важих пунктів, питань, які ви хочете задати перед оглядом будинку. Адже опинившись на місці, ви запросто можете забути про щось.
Ніколи не ходіть на перегляд поодинці. Покличте з собою друга, партнера, знайомого, або вирушайте на перегляд з агентом з нерухомості. Це не тільки безпечніше, але і завжди здорово мати поруч когось, хто чесно поділиться своїми враженнями або висловить альтернативну думку.
Перевірте, чи є на стінах будинку всередині сліди вологи, наприклад, відшаровується фарба, тріщини або потьоки? Ціла чи черепиця на даху?
Пам'ятайте, що це одна з найбільших покупок у вашому житті. Ніхто не дорікне вас у зайвій педантичності. Перевірте всі кухонні шафи, включаючи місце під раковіною. Перевірте чи добре закриваються вікна та двері, як всередині, так і зовні будинку.
Скільки часу потрібно, щоб з крана пішла гаряча вода? Чи є кондиціонер і чи справний він? Чи не тече раковина або унітаз.
Попросіть показати рахунки за комунальні послуги і муніципальний податок, щоб точно знати, чого очікувати в майбутньому.
Запитайте, що саме з вмісту нерухомості залишать власники (килими, духова шафа, штори і т.д.)
Запитайте власників, які будівельні та ремонтні роботи проводились за весь час, попросіть їх по можливості надати наявні копії квитанцій, гарантійні талони та сертифікати.
Вогкість - одна з найбільших загроз для будівель, так як вона провокує появу цвілі. Тому ретельно огляньте приміщення, не облупилася лі фарба на стінах, чи немає на них темних плям, чи не пітніють вікна.
