При покупке жилья важно учитывать все первоначальные затраты, расходы по ипотеке и текущие расходы, связанные с покупкой и эксплуатацией недвижимости.
Ниже приведены основные расходы, которые вам стоит включить в ваш бюджет.
Первоначальные затраты Текущие расходыДепозит - это средства, которые Вы вносите в счет стоимости вашей будущей недвижимости для получения кредита. Для большего выбора объектов недвижимости важно иметь приличную сумму для депозита. 40% - оптимальный первоначальный взнос, позволяющий получить наиболее привлекательную процентную ставку по ипотеке
Воспользуйтесь нашим планировщиком бюджета, чтобы посчитать наиболее приемлемый для вас ежемесячный платеж по ипотеке.
Все налоги указаны в таблице ниже.
Отчет об оценке недвижимости является обязательным документом и стоит около 1000 TL.
Вам может понадобиться юридическое сопровождение при покупке недвижимости.
Обычно расходы покупателя на перевод денежных средств из Великобритании / Европы в Турцию составляет 35-70 долларов США.
Агенты по недвижимости выступают посредниками между покупателем и продавцом
могут посоветовать подходящие доступные варианты домов или квартир, избавив тем
самым покупателя от необходимости общаться с риелторами продавца напрямую.
Dask - это обязательная государственная страховка недвижимости и его содержимого (необязательно) от землетрясений и стихийных бедствий
Дом и содержимое (необязательно)
Типы страховых полисов, которые мы можем помочь Вам оформить:
Банк при оформлении ипотеки потребует страхование залоговой недвижимости для защиты от финансовых рисков.
Также разумно оформить страховку содержимого, чтобы защитить свое имущество.
Заемщик также вправе оформить страхование жизни, чтобы защитить свою семью от рисков и гарантировать выплату ипотеки в полном объеме в случае преждевременной смерти до истечения срока ипотеки.
Для защиты ваших инвестиций доступны и другие варианты страхования.
Размер налога зависит от оценки стоимости вашей собственности.
Спросите текущего домовладельца, сколько он в среднем тратит на коммунальные платежи - электричество, газ и воду, чтобы оценить свои будущие расходы.
Также учитывайте и дополнительные расходы на сотовую связь, интернет, телевидение и др.
Помимо расходов на ремонт в список расходов также стоит внести расходы на покупку недостающих предметов интерьера и декора.
Ниже приведены цифры для стандартного дома с двумя спальнями стоимостью 400 000 турецких лир в районе Айдын Дидим.
Эти цифры представлены только для общего понимания. Точная сумма зависит от множества факторов.
Перед подписанием любого контракта мы детально распишем вам все конечные расходы.
Ежегодный налог на недвижимость, коммунальные платежи и другие платежи в Турции значительно ниже среднеевропейских. Для сравнения, коммунальные платежи за аналогичное жилье в Испании будут в три раза выше, а во Франции – в четыре.
Комиссия может варьироваться в зависимости от обменного курса к моменту покупки, указанные выше цифры рассчитаны на 04.03.2020
